WEBINARIUM: Rewolucyjne ZMIANY w PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI od 2025 r. z uwzględnieniem specyfiki SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH i zakładów GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ/BUDOWLANEJ – nowa definicja budowli i budynku oraz pozostałe zmiany

Pobierz informacje o szkoleniu w wersji PDF

Program szkolenia

 

I. Ogólne zasady opodatkowanie podatkiem od nieruchomości spółdzielni mieszkaniowych oraz zakładów gospodarki mieszkaniowej/budowlanej

  1. Przedmiot opodatkowania
  • Budynki
  • Grunty
  • Budowle
  1. Spółdzielnie mieszkaniowe oraz zakłady gospodarki mieszkaniowej jako podatnicy podatku od nieruchomości
  2. Zasady ustalania podstawy podatkowania
  3. Deklaracje podatkowe i płatność podatku
  4. Zwolnienia z podatku
  5. Zagadnienia szczególne
  • Związek z działalnością gospodarczą – znaczenie wyroku Trybunału Konstytucyjnego
  • Znaczenie ewidencji środków trwałych
  • Znaczenie ewidencji gruntów i budynków
  • Opodatkowanie budynków mieszkalnych
  • Opodatkowanie budynków biurowych i technicznych
  • Budowle osiedlowe (parkingi, drogi dojazdowe, chodniki, infrastruktura wodno-kanalizacyjna itp.)
  • Budowle związane z działalnością gospodarczą np. parkingi przed sklepem osiedlowym itp.
  • Grunty
  • Wyłączenie z opodatkowania infrastruktury zakładów budżetowych (orzecznictwo oraz stanowisko)
  • Czy zakłady budżetowe mogą być zwolnione z podatku przez gminy?
  • Pozostałe zagadnienia

II.  Zmiany w podatku od nieruchomości od 2025 roku

  1. Nowa definicja budynku
  • Instalacje w budynku
  • Wymóg „wzniesienia” z wyrobów budowlanych
  • Definicja robót budowlanych – znaczenie odwołania do prawa budowlanego
  • Definicja „trwałego związku z gruntem”
  • Budynki będące częścią budowli
  • Wyłączenie z definicji zbiorników oraz innych obiektów
  • Specyfika spółdzielni mieszkaniowych oraz zakładów gospodarki mieszkaniowej
  1. Nowa definicja budowli
  • Znaczenie wyroku TK z 4.07.2023 roku
  • Nowe brzmienie definicji budowli
  • Prymat definicji budynku
  • Katalog zamknięty obiektów objętych definicją
  • Znaczenie pojęcia „części budowlanych”
  • Znaczenia „wzniesienia” z wyrobów budowlanych
  • Urządzenia oraz urządzenia budowlane
  • Katalog budowli określony w załączniku nr 4 do ustawy
  • Instalacje zapewniające użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem
  • Wyłączenia w tym obiekty małej architektury
  • Kwalifikacja podatkowa urządzeń technicznych
  • Podstawa opodatkowania złożonych środków trwałych
  • Wartość początkowa
  • Wartość złożona
  • Części budowlane urządzeń oraz innych obiektów
  • Przyłącza
  • Obiekty kompleksowe
  • Kompleksowe środki trwałe
  1. Pozostałe nowe definicje
  • Obiekt budowlany
  • Trwałe związanie z gruntem
  • Roboty budowlane
  • Znaczenie nowych definicji – zmiany w zasadach opodatkowania
  1. Pozostałe zmiany w podatku od nieruchomości
  • Zmiany w zasadach opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych – znaczenie dla spółdzielni mieszkaniowych oraz zakładów gospodarki mieszkaniowej
  • Brak obowiązku korekty po stronie właścicieli garaży
  • Opodatkowanie budowli wewnątrz budynków
  • Opodatkowanie obiektów wykonanych z prefabrykatów
  • Kwalifikacja obiektu o nietypowej konstrukcji
  • Wiaty
  • Wyposażenie budynków
  • Pozostałe
  • Ustalenie powierzchni użytkowej
  • Dokumentacja źródłowa
  • Pomiary
  • Zmiany w zakresie zwolnień z podatku
  1. Opcja przesunięcia daty złożenia deklaracji podatkowej za rok 2025 do 31.03.2025 roku
  2. Przypadki szczególne
  3. Ryzyka związane z zmianami
  • Zmiany kwalifikacji budynku na budowle
  • Czy istnieje ryzyko podwójnego opodatkowania?
  • Znaczenie dotychczasowego orzecznictwa sądów administracyjnych
  • Potencjalne obszary sporów organów podatkowych z podatnikami
  1. Znaczenie zmian dla zasad opodatkowanie podatkiem od nieruchomości spółdzielni mieszkaniowych oraz zakładów gospodarki mieszkaniowej
  • Instalacje wodno-kanalizacyjne
  • Budynki mieszkalne
  • Budynki administracyjne
  • Budowle osiedlowe (drogi dojazdowe, parkingi itp.)
  • Budowle komercyjne
  • Pozostałe

9.  Jak się przygotować do zmian

  • Weryfikacja dotychczasowych zasad opodatkowania z uwzględnieniem specyfiki spółdzielni mieszkaniowych oraz zakładów gospodarki mieszkaniowej
  • Identyfikacji „nowych” przedmiotów opodatkowania
  • Sporządzenie deklaracji podatkowej
  • Pozostałe zagadnienia
  1.  Odpowiedzi na pytania
Zgłoś się na szkolenie

Warunki

Warunkiem uczestnictwa w webinarium jest przesłanie zgłoszenia za pośrednictwem formularza na stronie www, faksem lub e-mailem. Jest to jednoznaczne z zawarciem umowy pomiędzy Państwa firmą a firmą MODUS.

Osoby, które zapiszą się na webinaria, dzień przed każdym szkoleniem otrzymają maila z linkiem do transmisji webinarium (indywidualnym kodem dostępu).

Szkolenie należy opłacić przelewając po webinarium na podstawie otrzymanej faktury należność.  Faktura zostanie przesłana mailem lub pocztą. 
 
Rezygnacji można dokonać na 3 dni robocze przed webinarium w formie pisemnej (faksem lub e-mailem). Późniejsza rezygnacja lub jej brak zobowiązuje do pokrycia kosztów w 100%.
Organizator zastrzega sobie prawo zmiany terminu lub odwołania webinarium z przyczyn od niego niezależnych najpóźniej na 1 dzień przed terminem szkolenia.

Cena szkolenia obejmuje:
- udział w szkoleniu
- materiały szkoleniowe przesłane e-mailem szkoleniu

Minimalne wymagania sprzętowe: WYMAGANIA SYSTEMOWE:• Połączenie z Internetem o szybkości 1 Mb / s lub wyższej (zalecane połączenie szerokopasmowe)•  Dla odbierających: głośniki, WSPIERANE PRZEGLĄDARKI:• Google Chrome w wersji 55 i nowszych• Safari 9 i nowsze (z wtyczką) 11 i nowsze (bez wtyczki)• Opera w wersji 44 i nowsze• Mozilla Firefox w wersji 50 i nowszych• Microsoft Edge, wszystkie wersje• IE wersja 11 i nowsze• Vivaldi wszystkie wersje• Wersja Yandex 16